Le processus de réalisation d'une façade maison neuve

Dans la construction d’une maison, l’un des aspects les plus importants est sans aucun doute la réalisation de la façade. En effet, celle-ci joue un rôle primordial dans l’esthétique, l’isolation et la protection du bâtiment. La question qui revient fréquemment sur ce sujet est donc la suivante : combien de temps faut-il prévoir pour faire une façade maison neuve ? Cet article vous apportera toutes les informations nécessaires concernant les différentes étapes de ce chantier ainsi que les facteurs influençant la durée totale.

Les différents types de façades et leurs spécificités

La maçonnerie traditionnelle

Cette méthode consiste à utiliser des matériaux tels que la brique, le parpaing ou encore la pierre. La durée de mise en œuvre dépendra essentiellement de la surface à traiter et du choix du matériau utilisé. Par exemple, il faudra compter environ 3 à 4 semaines pour construire une façade en briques ou en parpaings pour une maison individuelle de taille moyenne. La pose de pierres naturelles peut quant à elle demander un peu plus de temps.

Le revêtement extérieur

Il existe plusieurs types de revêtements pour habiller celle-ci : enduits à base de ciment, crépis, bardage en bois, métal ou composite, etc. Le choix de la solution technique va dépendre des contraintes du projet et de l’esthétisme recherché. La durée de réalisation varie également en fonction du type de revêtement choisi et de la surface à couvrir, mais dans tous les cas, la pose d’un revêtement est généralement plus rapide que la construction d’une façade en maçonnerie.

Le revêtement extérieur

Les étapes clés du chantier

Pour estimer la durée totale de ce type de chantier, il convient de prendre en compte les différentes phases qui le composent :

La préparation du support

Avant de commencer sa réalisation, il faut s’assurer que le support (murs extérieurs) est propre, sans défauts et prêt à recevoir le nouveau matériau. Cette phase inclut notamment le nettoyage, le décapage ou encore le rebouchage des microfissures éventuelles. Selon l’état du support et la superficie à traiter, cette étape peut durer de quelques jours à une semaine.

La mise en place des isolants et des armatures

Si vous optez pour une isolation par l’extérieur, celle-ci sera réalisée avant la pose du revêtement. Cette étape comprend la fixation des panneaux isolants sur les murs extérieurs ainsi que la mise en place du treillis d’armature nécessaire pour les enduits. Comptez en moyenne une semaine pour la pose de l’isolant et des armatures sur une maison individuelle de taille moyenne.

La pose du revêtement

Enfin, vient l’étape de la pose du revêtement proprement dit. Selon le type de matériau et la technique choisie, cette phase peut durer de quelques jours à plusieurs semaines. Par exemple, pour une façade en crépis projeté, comptez environ 3 à 5 jours, tandis que pour un bardage en bois, il faudra prévoir 15 jours à 1 mois.

Les facteurs influençant la durée totale

Il est important de noter que la durée globale d’un chantier de façade dépend de nombreux facteurs , tels que :

La surface à traiter

Logiquement, plus sa surface est importante, plus il faudra de temps pour la réaliser. Pour une maison individuelle de taille moyenne (120 m² habitables), on estime en général qu’il faut compter entre 4 et 8 semaines pour effectuer tous les travaux.

La surface à traiter

L’accessibilité du chantier

Certaines contraintes d’accès peuvent rendre les travaux plus longs, par exemple si la maison est située dans une zone difficile d’accès ou en pente. Dans ce cas, les artisans devront adapter leurs méthodes et leurs outils, ce qui peut impacter la durée totale.

Les conditions climatiques

Les travaux doivent être réalisés dans des conditions météorologiques favorables (absence de pluie, températures douces, etc.). Des intempéries prolongées peuvent ainsi retarder le chantier et augmenter la durée nécessaire à sa réalisation.

Le choix des matériaux et techniques

Comme évoqué précédemment, certains types de maçonnerie ou de revêtements demandent plus de temps pour être mis en place. Il convient donc de prendre en compte ce facteur lors de la planification du chantier.

En conclusion, pour estimer combien de temps il faut pour faire une façade maison neuve, il est essentiel de considérer les différentes étapes du chantier, le type  choisi ainsi que les facteurs influençant la durée totale. La clé réside dans une planification soignée et la prise en compte des contraintes spécifiques à chaque projet.